1997〜2007年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
東京都
137.2万円/㎡
前年比+23.2%
中央区
180.9万円/㎡
前年比+2.8%
ファミール日本橋グランスイートプラザ
東京都中央区日本橋堀留町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 194戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
10,602万円
191.0万円/㎡
6,199
9,135
12,070
15,006
AI査定結果
推定相場価格
10,602万円
191.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,135万円〜12,070万円
164.6万円/㎡〜217.5万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ファミール日本橋グランスイートプラザ
10,300万円（185.6万円/㎡）/ 5階 / 55.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は175.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 10,300万円 | 185.6万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 16,999万円 | 262.4万円 | 14階 | 64.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 10,980万円 | 197.8万円 | 3階 | 55.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/01 | 7,990万円 | 187.7万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 3,380万円 | 149.0万円 | 3階 | 22.68㎡ | 1K | - |
| 2025/02/03 | 5,980万円 | 140.5万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/21 | 11,460万円 | 176.9万円 | 14階 | 64.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/12 | 6,150万円 | 144.5万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 149.0万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 153.4万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 144.6万円 | 5階 | 22.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/04 | 10,480万円 | 184.0万円 | 13階 | 56.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 13,800万円 | 196.8万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 13,800万円 | 183.4万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は184.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ファミール日本橋グランスイートプラザ 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 10,300万円 | 185.6万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/12 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 12,000万円 | 192.7万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 10,580万円 | 168.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2024/02/03 | コンパートメント東京中央 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 8,990万円 | 147.5万円 | 60.96㎡ | 1LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 208戸 | SRC |
| 2025/05/31 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 12,900万円 | 228.2万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/19 | コンパートメント東京中央 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 9,480万円 | 155.7万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 208戸 | SRC |
| 2025/03/30 | グラーサ銀座イースト 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 13,480万円 | 197.6万円 | 68.21㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グラーサ東京EASTステュディオスクエア 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅7分 | 13,800万円 | 205.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/01/23 | グラーサ東京イースト 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 13,800万円 | 205.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/06/11 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 13,600万円 | 200.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/10 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 7,980万円 | 147.0万円 | 54.29㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、中央区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は中央区の平均と比較して2.6%割高です。
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2017年築 / 12階建 / 22戸 / RC造